Fassaden-Abdichtung & Drainage für Fincas auf Mallorca
Wer hier lebt, weiß: Spätestens im Spätsommer/Herbst drohen auf Mallorca wieder Gota fría-Lagen (DANA) mit Starkregen in kurzer Zeit. Das ist kein Trend, sondern seit Jahrzehnten Realität. Und jedes Jahr zeigt sich dasselbe: Wo Fassade, Sockel und Drainage nicht sauber geplant, ausgeführt und gewartet sind, trifft Wasser den Baukörper unerbittlich – mit Schimmel, Abplatzungen, Salzausblühungen und teuren Folgeschäden.
Bei HSM Exclusive arbeiten wir nach bewährten handwerklichen Grundsätzen: Substanz prüfen, Ursache finden, dauerhaft abdichten. Keine Experimente, keine Kosmetik.
Warum eine funktionierende Abdichtung auf Mallorca Pflicht ist
- Poröse Naturstein- und Putzflächen saugen. Ohne Imprägnierung oder Dichtschlämme zieht Feuchte kapillar ins Mauerwerk.
- Schlagregen + Wind: Quer treibende Regenfronten belasten besonders Fassaden nach SW/W – typisch für den Raum Palma, Calvià, Santa Ponsa, Bendinat, Portals Nous, Andratx.
- Ton- und Kalkputze reagieren empfindlich: Feuchte führt zu Rissen, Abplatzungen und Wärmeverlust.
- Fehlende oder verstopfte Drainagen erhöhen den Wasserdruck im Erdreich – Feuchtigkeit drückt in Keller, Technik- und Lageräume.
Unsere Leistungen – solide, systematisch, nachhaltig
Diagnose & Bestandsaufnahme
- Prüfung kritischer Details: Fensteranschlüsse, Dachanschlüsse, Balkon- und Terrassenübergänge, Sockel/Fußpunkt, Mauerkronen, Patios, Technikräume (Pool)
Fassaden-Abdichtung
- Risssanierung (Schneiden, Verharzen, kraftschlüssig schließen)
- Mineralische Dichtungsschlämme und flexible Abdichtungssysteme in Spritzwasser- und Schlagregenbereichen
- Silan/Siloxan-Imprägnierungen für Naturstein/Porenbeton
- Sockelabdichtung mit Spritzwasserschutz, Tropfkanten, Blech- bzw. Z-Profilen
- Neuaufbau von Putz inklusive Sanierputz bei salzbelastetem Mauerwerk
Drainage & Entwässerung
- Perimeterdrain mit Filtervlies, Sickerpackung, Revisionen
- Gefällekorrekturen an Terrassen/Wegeflächen, Entkopplung von Anschlüssen
- Pumpensumpf & Rückstauklappen für tiefliegende Räume
- Dach- und Hofentwässerung: größere Querschnitte, Laubfang, regelmäßige Reinigung
Wartung vor den Gota fría-Episoden
- Dachrinnen/Schächte reinigen, Notüberläufe prüfen
- Haarrisse schließen, Fugen nachziehen
- Pumpen testen, Alarmgeber prüfen, Revisionsschächte öffnen
Was bringt Ihnen das konkret?
- Trockene Wände, gesunde Luft, weniger Schimmelrisiko
- Erhalt der Bausubstanz und des Fassadenbilds
- Weniger Energieverlust durch feuchte Bauteile
- Planbare Kosten statt Notfall-Sanierungen
So gehen wir vor – Ablauf mit HSM Exclusive
- Vor-Ort-Termin im Südwesten & Großraum Palma
- Gutachten & Maßnahmenplan mit klarer Priorisierung
- Feste Ausführungsteams (Mauerer, Abdichter, Dachdecker) – ein Ansprechpartner
Wir arbeiten klassisch handwerklich – gründlich, sauber, termintreu. Wenn die Gota fría kommt, muss das Haus fertig vorbereitet sein. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt.
Kontaktieren Sie jetzt HSM Exclusive – für Home Services, Handwerker Services, Pool Services und Garten Services im Südwesten und rund um Palma.