Mauern sind auf Mallorca besonderen Witterungsbedingungen ausgesetzt, im Sommer der großen Hitze und im Winter der feuchten salzhaltigen Luft. Mauerwerk, das jedoch feucht und salzbelastet ist, muss möglichst frühzeitig gründlich saniert werden. Es sollte daher zeitnah die Ursache der Schäden erforscht und die Mauer bzw. der Putz wieder instand gesetzt werden. Feuchtigkeit im Sockel der Mauer wird jeden Verputz im Laufe der Zeit abplatzen lassen, daher müssen die schadhaften Bereiche zunächst abtragen werden.

Der Untergrund, vor allem der alte Teil der bis hierhin ausgebesserten Fassade, kann eine unzureichende Haftung für neuen Putz aufweisen. Deshalb wird das Auftragen von Tiefengrund auf der ganze Fläche empfohlen. Dieser macht den Untergrund dichter und tragender, so dass der Altputz die neue Schicht Putz besser aufnimmt. Alle unebenen Stellen müssen ausgeglichen werden, zum Beispiel mit Außenhaftputz, oder Saniermörtel. Wenn spezielle Fassadenfarben  für den Neuanstrich verwendet werden, hat man lange Ruhe vor Wasser, Schimmel, Algen und Schmutz.

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